Point
南側は海に面した稀少な立地です。
地下鉄2駅へ徒歩圏、満室稼働の1棟マンション。専任媒介で情報が早く、収入見込みも示しやすい物件です。
・令和8年7月29日現在、屋上防水、外壁補修、外壁タイル目地シーリング工事完了！！
・専任媒介のため、窓口が一本で話が進めやすいです
・地下鉄箱崎線「箱崎宮前」徒歩12分、「箱崎九大前」徒歩13分と2駅利用できます
・賃貸中（満室）で、購入後の家賃収入を見込みやすいです
・想定年間収入807万6000円、表面利回り5.72%（資料に基づく）
・1989年1
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現地写真 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
現地写真（その他） 3/12
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現地写真 4/12
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現地写真（その他） 5/12
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現地写真 6/12
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現地写真（玄関） 7/12
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内観写真（キッチン） 8/12
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内観写真（寝室） 9/12
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眺望写真 10/12
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内観写真（浴室） 11/12
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内観写真（トイレ） 12/12
価格・費用
| 価格 | 1億2500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
リゲール箱崎の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | |||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、海まで2km以内、周辺交通量少なめ、眺望がいい、近隣ショッピング施設あり | ||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
0000000453
リゲール箱崎の費用・契約情報
| 価格 | 1億2500万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
リゲール箱崎の物件詳細
| 物件名 | リゲール箱崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区 箱崎４丁目38番29号 | ||||
| 交通 | 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩11分 | ||||
| 物件種別 | ビル | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | ビル（一棟） | 築年月 | 1989年10月27日（築36年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理会社：株式会社ティティエム |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 132㎡（登記簿） | 建物状況 | 全部賃貸 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 20戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 234㎡（公簿）/ 70.78坪 | |||
| 階数 | – | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
リゲール箱崎のその他の情報
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000453 | 物件管理コード | 2134289900760000000447 |
| 情報更新日 | 2026年10月09日 | 次回更新日 | 2026年11月08日 |
リゲール箱崎の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社エステートギャラリー福岡 本店 | 事務所の所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜４丁目22-50 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 092-895-2200 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第13465号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 | ||
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