Point
＼現地建築中／地域密着で創業36年
■□ 新築住宅 ■□
◎小笹エリアに2棟建築中！
◎1階LDK約20畳の４LDK♪
ローンなど不動産売買に強いスタッフが、大切なお住まいの出会いを全力でサポートいたします！
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい
(3)ご希望条件のご相談
(4)資金計画・住宅ローンのご相談
(5)会社の強みのご紹介
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現地写真 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
区画図 3/12
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現地写真 4/12
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現地写真 5/12
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現地写真 6/12
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内観写真（キッチン） 7/12
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内観写真（洗面台・洗面所） 8/12
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内観写真（浴室） 9/12
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内観写真（トイレ） 10/12
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福岡市立笹丘小学校 11/12
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福岡市立友泉中学校 12/12
価格・費用
| 価格 | 4398万円 ローンシミュレーション | ||
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★新築★中央区小笹４丁目１期 1号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、浄水器、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、ユニットバス、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、追い焚き風呂、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、床下収納、ＴＶインターホン、シャッター、フローリング、リビング階段、室内洗濯機置場、全居室フローリング、ダウンライト、２４時間換気システム、オール電化、省エネ給湯器、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | メールボックス、閑静な住宅街、ベタ基礎、ダブルディンプルキー | ||
| 周辺施設 | スーパー：ｻﾆｰ小笹店 602m 小学校：福岡市立笹丘小学校 560m 中学校：福岡市立友泉中学校 949m 内科：医療法人たけとみクリニック 283m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行小笹支店 831m 銀行：福岡銀行小笹支店 933m |
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お問い合わせ番号
0000000365
★新築★中央区小笹４丁目１期 1号棟の費用・契約情報
| 価格 | 4398万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2025年6月下旬 | |
| 備考 | |||
★新築★中央区小笹４丁目１期 1号棟の物件詳細
| 物件名 | ★新築★中央区小笹４丁目１期 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区 小笹４丁目14-31 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩21分 54〔快速〕片江-小笹-薬院-天神・箱崎三丁目 笹丘二丁目 バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2025年8月 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK20畳、洋室7.3畳、洋室5.2畳、洋室4.7畳、洋室4.2畳） | |
| 建物面積 | 100.81㎡（壁芯） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | KJH24-02208-1 | 土地面積/坪 | 158.38㎡（公簿）/ 47.90坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | 接道 | 北4.2m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
★新築★中央区小笹４丁目１期 1号棟のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000365 | 物件管理コード | 2134289900760000000362 |
| 情報更新日 | 2026年05月24日 | 次回更新日 | 2026年06月23日 |
★新築★中央区小笹４丁目１期 1号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社エステートギャラリー福岡 本店 | 事務所の所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜４丁目22-50 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 092-895-2200 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第13465号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 | ||