このところ、住宅ローン金利のニュースを目にする機会が増えています。日銀は今年6月に政策金利の引き上げを行い、7月末の金融政策決定会合では据え置きとなったものの、今後も情勢に応じて追加の利上げを行う方針を示しています。この流れを受けて、8月にはネット銀行を中心に変動金利を引き上げる動きが広がりました。固定金利型の代表であるフラット35についても、8月の金利は3.29%前後となり、これまでの中でも高い水準となっています。
金利が上昇局面にあると聞くと、住まい探しを先延ばしにした方がよいのではと感じる方もいらっしゃるかもしれません。ただ、金利は一度の住宅ローンの契約で固定されるわけではなく、変動型を選べば返済期間中の市場動向によって上下しますし、固定型を選べば契約時点の金利がそのまま続きます。ご自身のライフプランや資金計画に合わせて、どちらのタイプが向いているかを見極めることが、これまで以上に大切になってきています。
福岡市西区・早良区エリアは地価の上昇も続いており、金利と地価の両方が動く今の時期だからこそ、早めに情報を集めておくことに意味があります。「今組むならどんな条件になるのか」「賃貸のままがよいのか、購入を考えるべきか」など、迷われている段階でのご相談も歓迎しております。
当社では、福岡市西区・早良区・糸島市を中心に、賃貸・売買それぞれのご相談を承っております。金利や資金計画のご不安も含めて、お気軽にお問い合わせください。
株式会社エステートギャラリー福岡